年初，我院民行科发现区法院两件涉及“问题楼盘”的民事案件存在错误，通过提出再审建议的方式促使区法院启动审判监督程序。近日，区法院作出再审判决，撤销了两案原生效裁判，并纠正了当事人通过诉讼违法处分东门大厦权益的行为，成功避免了国有资产的流失。
      今年2月，为探索民事执行监督工作机制，我院民行科在调研过程中，发现区法院两份执行裁定与市中级人民法院的执行裁定相矛盾：2002年，市中级人民法院裁定查封国有企业深圳南方通发公司在东门大厦的5497.81平方米在建房产，至今未予解封。2003年，区法院作出一份调解书，确认深圳南方通发公司应将其对东门大厦56%的权益（包括已被查封的5497.81平方米在建房产）变更至洋浦建丰物业发展公司名下。2005年，区法院作出一份判决书，判令洋浦建丰物业发展公司将东门大厦56%权益变更至港丰房地产开发公司。而根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》等有关房产转让的法律、行政法规的规定，涉案东门大厦在建房产属国有资产，未经资产评估及国有资产监督管理机构批准不得处分，并且该房产已被依法查封，在解封前亦不能转让和办理变更登记。因此，区法院作出的生效调解书和判决书确定的内容有违法律、行政法规的强制性规定，应予以纠正。
      对此，在当事人未提出申诉的情形下，我院民行科依职权受理了这两件案件，并本着“诉讼经济”的原则，在与区法院充分协商和沟通的基础上，于2月10日向区法院发出两份再审检察建议。区法院采纳了检察建议，裁定再审这两件民事案件。鉴于该案涉及国有资产的处分，并可能存在虚假诉讼的情形，在法院再审期间，我院民行科进行了进一步调查和论证，于6月29日再次向区法院发出两份检察建议，就该案的实体处理提出了具体的法律适用意见。
      区法院采纳了我院就两案提出的法律适用和实体处理意见，于11月3日作出再审裁判，判决撤销涉两案原生效法律文书，确认当事人转让东门大厦在建房产的行为无效，并按合同无效的法律责任确定当事人双方的民事责任。
      这两件案件的再审和改判，成功避免了国有资产因当事人的不当诉讼而遭受侵害，有效维护了东门大厦相关债权人的合法权益，并为该问题楼盘的后续开发利用扫除了法律上的障碍。我院民行科将以此案作为范例，在民事行政检察监督工作中不断发挥依职权监督的制度潜能，积极主动地履行维护市场经济秩序和国有资产管理秩序的检察职责。

                                 （李黎键 供稿）